Vivienda rediseñada, realizando una reforma integral de la vivienda, donde el cliente depositó su confianza en su arquitecto de cabecera Alcayde, que a su vez nos eligió nuevamente para la realización de los trabajos constructivos, teniendo en cuenta, que se trataba de una vivienda en planta alta, con un solo ascensor, y lógicamente interés en evitar que los vecinos notasen incomodidades en el uso de los servicios comunes, en el desescombro, como acopio de materiales de obra, en el uso y limpieza de ascensor y patio diariamente.

   Una carpintería de aluminio aprovechada, en la galería, incorporando una carpintería nueva de ilumino con persianas en el estudio que antes fuese cocina,  de tal modo que economizo algunos costes incluyendo el chapado de pequeño formato que también fue mantenido.

Predomina en toda la vivienda la presencia de un elegante suelo de parquet de roble formato de 3 lamas multicapa, con la capacidad de en el futuro poder ser renovado y vuelto a disfrutar, aconsejando al cliente renovarlo con barnices al agua de Bona o Lyssolen, con la certeza de obtener un resultado de uso muy duradero.

Carpintería interior de puertas de paso lacadas en blanco, junto a la batería de armarios del estudio, y lacadas en verde en armariadas de la cocina, donde se integra la lavadora en los muebles bajos de la cocina, teniendo un contacto del salón directo con la cocina con una barra de servicio que conecta ambas estancias y a la vez las delimita estando contiguas.

Carpintería exterior nueva en aluminio anodizado bronce que aporta un aspecto serio junto al pavimento.   

Instalación de climatización por conductos, eliminando los splits y dotando tanto de aire frio y calor a toda la vivienda.

Instalación Red interior de telecomunicaciones y datos en vivienda compuesta por canalizaciones empotradas, 1 toma de TV, 2 tomas con conectores RJ-45 y toma para video-portero. Con mecanismos de gama media blancos. Incluso conexión a red existente.

La iluminación se elije en diseño minimalista led, donde gracias a la dotación de suficiente relación de unidades, potencia y lumens, se consigue la iluminación y temperatura visual deseada.

La nueva distribución, y las nuevas ubicaciones de aseo, baños, dormitorios y cocina, se realizan Tabique sencillo (15+48+15)/600 (48) LM - (2 normal), con placas de yeso laminado, de 78 mm de espesor total, con nivel de calidad del acabado estándar (Q2), formado por una estructura simple de perfiles de chapa de acero galvanizado de 48 mm de anchura, a base de montantes (elementos verticales) separados 600 mm entre sí, con disposición normal "N" y canales (elementos horizontales), a la que se atornillan dos placas en total (una placa tipo normal en cada cara, de 15 mm de espesor cada placa); aislamiento acústico mediante panel semirrígido de lana mineral, espesor 45 mm, según UNE-EN 13162, en el alma. Incluso banda acústica de dilatación autoadhesiva; fijaciones para el anclaje de canales y montantes metálicos; tornillería para la fijación de las placas; cinta de papel con refuerzo metálico y pasta y cinta para el tratamiento de juntas.

Techos

Alisado de paramentos interiores revestidos con pintura con textura picada o gotelé, mediante plaste en polvo, color blanco, aplicado con llana o espátula en sucesivas capas, hasta alcanzar un espesor total de 5 mm, con preparación previa del soporte mediante lijado, para obtener una mayor adherencia.

Acabado de paredes antiguas y nuevas, mediante la aplicación manual de dos manos de pintura plástica, color blanco, acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 26% de agua y la siguiente sin diluir, (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación a base de copolímeros acrílicos en suspensión acuosa, sobre paramento interior de yeso proyectado o placas de yeso laminado.

Más partidas como falso techo continuo donde oculta instalaciones de fontanería, calefacción y aire acondicionado y fontanería completan otras partidas necesarias en esta reforma integral en Valencia - Tavernes Blanques.

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